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Dans le coeur historique de Malmédy, à deux pas du centre, cette volumineuse maison avec 4 chambres ( 2 x 19 m² et 2 x 14 m² ), 3 WC, 2 salle-de-bains, vient d'être complètement rénovée ( revêtement des sols, cuisine équipée, salle-de-bain avec douche et wc à chaque étage, châssis PVC, portes intérieures... ). Grand grenier 41 m² avec fenêtres, caves spacieuses ( 37 m² ) avec accès direct vers une cour et un petit jardin... Elle n'attend plus que vous. Renseignements et visites auprès de Michel Lejeune 0477/ 41 86 45

• Vente

• 375000 €

rue La Vaulx, 18

4960 Malmedy

VENDUE !! VENDUE !! VENDUE !!

Charmante maison 4 façades avec garage et jardin

A deux pas du centre de Visé, proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, bus, gare, accès autoroute...), cette charmante maison 4 façades ne nécessite pas de travaux : poêle à pellets, air conditionné dans le séjour et la chambre principale, chauffage central gaz ( chaudière de 2017 ), volets à toutes les fenêtres dont la plupart sont de 2006, deux belles chambres ( 15 et 13 m² ), grand garage ( 30 m² ) avec espace buanderie et volet électrique, cave avec accès vers le jardin. Isolation de la toiture en laine de verre insufflée ( Supafil ) d'une épaisseur de 25 cm...
Possibilité de droits d'enregistrement réduits sur une partie du prix suivant conditions légales.
Renseignements et visites auprès de Michel Lejeune 0477/ 41 86 45

• Vente

• 249500 €

rue de la Croix Rouge, 3

4600 Visé

Cette résidence de 6 appartements est située sur une parcelle faisant partie d’un lotissement situé Avenue Joseph Lejeune 125 à Trois-Ponts . Elle offre un environnement agréable et bucolique, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
La résidence est composée de 6 appartements de 2 à 3 chambres d’une superficie de 90 à 169 m² bénéficiant chacun d’une belle terrasse et d'une cave. Carport en option.
Construction basse énergie - Chauffage sol avec chaudière individuelle - Porte blindée - Vidéoparlophonie - Cuisine équipée - Ensemble de salle de bains complet - Revêtements de tous les sols - Premières peintures - Châssis de fenêtres en PVC ...

Encore deux duplex 3 chambres avec terrasses à vendre.

Renseignements et visites auprès de Michel Lejeune au 0477/ 41 86 45

• Vente

• 268500 €

avenue Joseph Lejeune, 125

4980 Trois-Ponts

Maison 2 à 3 chambres en parfait état avec grand garage

Située sur les hauteurs de Wandre, dans une rue calme, cette charmante maison vous ravira par son côté typique et la vue qu'elle offre. Electricité conforme, chaudière gaz à condensation De Dietrich récente ( 6-7 ans), la plupart des châssis sont en PVC récents, poêle à bois dans le séjour, pas ou peu de travaux à prévoir, grand garage, pièce annexe/bureau chauffée pouvant aisément servir de 3ème chambre. Bien que le PEB soit classé E, les consommations sont réellement raisonnables ( ménage de 2 personnes en 2022 : consommation sur 13 mois de 6.921,9 kwh, soit 5 fois moins que le résultat du PEB !! ce qui correspond plus à un PEB classé B ou C ). Renseignements et visites auprès de Michel Lejeune 0477/ 41 86 45

• Vente

• 175000 €

rue des Montagnards, 2

4620 Wandre

Maison 4 chambres + étable 22,5 m² + écurie 2 chevaux

Dans le village de Gueuzaine, sur la commune de Waimes, cette maison imposante contient : 4 chambres, 1 salle-de-bain, 1 cuisine-buanderie, 1 étable de 22,5 m² avec accès par le garage, 1 grand grenier de 58 m², 1 fenil ... châssis en meranti d'une quinzaine d'année, toit partiellement (1/2) refait ainsi que le pignon ouest en ardoise naturelle. Ecurie pour 2 chevaux. Le terrain de la maison a une superficie de 1.248 m² et y est attenant un terrain à bâtir de 1.215 m². C'est bien l'ensemble qui est présenté à la vente. Renseignements et visites : Michel Lejeune 0477/ 41 86 45

• Vente

• 349500 €

Gueuzaine, 84

4950 Waimes

Résidence Les abords du lac - 12 appartements de standing de 52 m² à 114 m² de 158.500 € à 348.000 € hors frais

Début des constructions en 2023.

Logée à deux pas du lac de Robertville, cette nouvelle Résidence de 12 appartements 1, 2 ou 3 chambres, basse énergie, vous offrira tout le confort nécessaire : ascenseur, terrasses, cave, isolations thermiques et acoustiques performantes, tous les revêtements des sols ( carrelage dans toutes les pièces de vie et parquet dans les chambres ), ensemble sanitaire complet avec sèche-serviettes, cuisine équipée, premières peintures, portes intérieurs décoratives et porte blindée à l'entrée, chauffage individuel au gaz basse température ( sol ) sauf les chambres avec radiateurs...Parking extérieur ou intérieur en option. Renseignements auprès de Michel Lejeune 0477/ 41 86 45

• Vente

• 180000 €

route des Bains, 29

4950 Robertville

“CONSTRUCTIONS NEUVES ELIGIBLES A UNE TVA DE 6 % ( AU LIEU DE 21 % !! )” *

Ensemble immobilier de 39 appartements ' basse énergie' - 3 Résidences. Appartements restants à partir de 274.500 € HF

PLUS QUE HUIT APPARTEMENTS DISPONIBLES !!!

Vous sont proposés 39 appartements de standing ( 86m² à 137 m² de 2 ou 3 chambres ). Il en reste huit !! Tout a été pensé pour être fonctionnel. Les espaces de vie se veulent lumineux. Les terrasses sont créées là où l’orientation est la meilleure et elles sont couvertes par endroits afin d'en profiter un maximum. Les logements, à l’allure moderne et au toit plat, sont également écologiquement responsables et peu énergivores. Haut degré de finition : châssis de fenêtres en alu, portes d'entrée blindées, revêtements de tous les sols ( y compris les chambres ), vidéo parlophone, portes intérieures décoratives, ensemble sanitaire complet, budget cuisine, chauffage individuel gaz, premières peintures, cave, garage individuel...

Renseignements auprès de Michel Lejeune 0477/ 41 86 45

* TVA à 6% pour la démolition et reconstruction à partir du 1er janvier 2021 !!
Ces appartements sont éligilbles à cette mesure temporaire ( 1er janvier 2021 au 31 décembre 2023 ) et vous pourriez l'acquérir à un taux de TVA de 6 % ( au lieu de 21 % !! ) sous certaines conditions

• Vente

• 274500 €

rue Jean Kurtz

4602 Verviers-Stembert

Idéalement situé dans un environnement résidentiel, paisible et verdoyant avec accès rapide depuis l'autoroute E42, le Domaine Bonvoisin est composé de 4 résidences, comptant chacune 9 ou 10 appartements 2 et 3 chambres avec terrasses agréables et spacieuses.
Chaque immeuble est équipé d'un ascenseur et comporte un sous-sol sécurisé avec parkings et caves ( en option ).
Finitions et parachèvements de standing : châssis de fenêtres en aluminium, chauffage individuel, porte blindée, ensemble sanitaire complet, cuisine équipée, revêtements des sols dans toutes les pièces, portes intérieures décoratives, premières peintures...

A partir de 232.000 € HF et de 95 m² à 126 m² + terrasses

Du 'PRET A HABITER' de haute qualité dans un immeuble ' BASSE ENERGIE'

Renseignements : Michel Lejeune 0477/ 41 86 45

• Vente

• 247000 €

rue Bonvoisin, 161

4800 Petit Rechain

“CONSTRUCTION ELIGIBLE A UNE TVA DE 6 % ( AU LIEU DE 21 % !! )” *

PLUS QUE 3 APPARTEMENTS DISPONIBLES !!!

Au coeur de Heusy, cette toute nouvelle Résidence offre tout le confort que l'on est en droit d'attendre et est idéalement située à proximité des commerces, des transports, des écoles ... Construction ' Basse Energie ', la Résidence se compose de 10 appartements avec terrasses ( 118 m² à 193 m² + terrasses ) et de 2 surfaces de bureaux ( 60 m² et 96 m² ). Un emplacement de parking intérieur et une cave sont prévus par appartement (option).
Toutes les finitions sont envisagées : revêtement des sols, éléments sanitaires complets, portes intérieures décoratives, cuisine équipée, premières peintures, porte blindée, châssis en Alu, vidéo-parlophone, chaudière gaz individuelle...

Renseignements : Michel Lejeune 0477/ 41 86 45

* TVA à 6% pour la démolition et reconstruction à partir du 1er janvier 2021 !!
Ces appartements sont éligilbles à cette mesure temporaire ( 1er janvier 2021 au 31 décembre 2022 ) et vous pourriez l'acquérir à un taux de TVA de 6 % ( au lieu de 21 % !! ) sous certaines conditions.Renseignez-vous.

• Vente

• 395000 €

avenue de Thiervaux, 4

4801 Heusy

Proche de l'autoroute des Ardennes, dans le zoning de Cornemont ( Louveigné - Sprimont ), hall ( +/ 900 m² ) avec bureaux et sanitaires en parfait d'état, sur un terrain de 2.204 m² et pour une surface bâtie de près de 1.200 m².

Renseignements et visites auprès de Michel Lejeune 0477/ 41 86 45

• Vente

• 850000 €

Local commercial

rue de la Légende, 32 C

4140 Sprimont

Cette nouvelle Résidence de standing sera composée de 10 appartements 2 ou 3 chambres avec caves et boxes de garage ( option )de 109 m² à 148 m² + belles terrasses ( 11 m² à 50 m² ) . Les espaces de vie se veulent lumineux et les terrasses sont bien orientées et couvertes pour la plupart.
Haut degré de finition : châssis de fenêtres en Aluminium, portes d'entrée blindées, revêtements de tous les sols ( chambres comprises ), vidéo parlophone, portes intérieures décoratives, ensemble sanitaire complet, budget cuisine, chauffage gaz, premières peintures...

80 % déjà vendus !! Plus que 2 appartements disponibles. Renseignements auprès de Michel Lejeune 0477/ 41 86 45

• Vente

• 339500 €

rue Haut Vinâve, 7A

4845 Jalhay

Projet éligible à une TVA de 6 % sur la construction !!

Nouvelle construction en cours au centre de Waimes.

Ensemble de 20 appartements qui disposeront de tous les équipements ( revêtement des sols, menuiseries intérieures, éléments sanitaires, cuisine équipée, peinture des murs et des plafonds... ) Surface de 59 à 115 m² en 1, 2 ou 3 chambres avec terrasses de 7 à 47 m². Certains appartements disposeront d'un petit jardin. Prix à partir de 171.500 € HF.

Renseignements auprès de Michel Lejeune au 0477/ 41 86 45

• Vente

• 171500 €

rue Vinâve, 2

4970 Waimes

27 parcelles de terrain à bâtir libres de constructeur !! 50 % déjà vendus !! Infrastructures achevées !! Livraison rapide !!

Surfaces encore disponibles de 811 m² à 1.520 m². Prix de 95.293 € à 178.600 € hors frais

Rue le Forge et Evenbaeg, dans le sympathique village de Sippenaeken, 27 terrains à bâtir libres de constructeur.

Frais liés à l'achat limités à +/- 10 % ( notaire, droits d'enregistrement, frais de géomètre... ).

Le projet propose très peu de logements en mitoyenneté ( uniquement par le volume secondaire, le plus souvent facultative ) et essentiellement des maisons unifamiliales 4 façades. En aucun cas, les constructions ne peuvent concerner des résidences secondaires ni des gîtes affectés à la location de courtes durées.

Informations auprès de Michel Lejeune au 0477/ 41 86 45

• Vente

• 95293 €

rue de la Forge

4851 Sippenaeken

Loft 2 chambres de 85 m² + terrasse de 84 m² + grande cave ( 28,5 m² ) + parking extérieur.

Dans la toute nouvelle Résidence du Comte, idéalement située rue d'Oultremont, au centre de Soumagne Haut à deux pas de toutes les commodités, des écoles, face au Ravel, à côté du hall omnisports et de la Maison Communale,... ce loft de 85 m², situé au 4ème et dernier étage de la Résidence, n'attend plus que vous. Remarquable terrasse de 84 m² avec vues imprenables. Grande cave ( 28,5 m² ) et parking privatif compris dans le prix.
Charges comprenant les charges classiques d'une résidence ainsi que les provisions pour le chauffage et l'eau chaude.

Renseignements et visites Michel Lejeune 0477/ 41 86 45

• Vente

• 279500 €

rue d'Oultremont, 35/4

4630 Soumagne

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