Vue d'ensemble
Description
Le site du MontLégia à Liège est devenu un secteur incontournable, alliant dynamisme urbain et qualité de vie tout en offrant une proximité du centre-ville et une accessibilité optimale. « Les Jardins du MontLégia » s’inscrivent dans cette transformation en proposant un projet immobilier moderne et durable, qui marquera une nouvelle étape dans l’évolution de ce quartier en plein essor.
LOCALISATION
L’emplacement des « Jardins du MontLégia » est un atout majeur. À proximité immédiate de la clinique CHC MontLégia, le site bénéficie d’un accès direct aux soins et d’un réel sentiment de sécurité. La bretelle de l’autoroute E25 et les nombreuses lignes TEC (88, 53, 83, 85 et 57) assurent une connexion rapide au centre-ville et aux grands axes de mobilité.
Ce nouveau quartier combine calme et sécurité avec un accès facile aux commodités. Un supermarché de proximité une pharmacie et école se situent à moins de 500 mètres. D’autres infrastructures plus grandes sont accessibles dans les communes voisines de Montegnée, Saint-Nicolas et Burenville à moins de 3 kilomètres. Le site a été entièrement pensé pour répondre aux besoins de confort et de sécurité de ses futurs habitants.
« Les Jardins du MontLégia » offrent un cadre de vie idéal pour différents profils, alliant praticité, confort et sécurité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, commerces et espaces verts, tandis que les jeunes couples et professionnels profiteront de l’accès rapide aux grands axes et transports en commun. Ce projet séduit également ceux qui recherchent un logement fonctionnel et sécurisé, avec un environnement calme, tout en restant proches des commodités et des soins, offrant ainsi une qualité de vie optimale pour un quotidien simplifié.
« Les Jardins du MontLégia » se situent au croisement de l’Allée des Calamites et des rues Emile Vandervelde et Louise Michel.
Ce projet mixte comprend :
- 1.250 m² de bureaux principalement pour le secteur de la santé.
- Une résidence de 50 appartements neufs de 1 à 3 chambres (53 à 143 m²)
- Un hôtel ainsi qu’une brasserie ouverte à tous.
- Une résidence-services offrant logements adaptés, services et soins pour seniors autonomes.
Au centre, une « forêt urbaine » vient structurer les espaces, offrant un véritable poumon vert à l’ensemble du domaine. Les toits végétalisés et les aménagements durables renforcent l’atmosphère apaisante et écologique du site.
« Les Jardins du MontLégia » est une Résidence au look résolument contemporain, comptant 50 appartements de 1 à 3 chambres à coucher. Elle est équipée de deux ascenseurs, pour le plus grand confort des habitants.
Les appartements sont spacieux et lumineux, et allient élégance et fonctionnalité. Chaque logement dispose d’une terrasse privative orientée sud. Des places de parking intérieures ainsi que des caves sont disponibles en option.
Appartements très basse énergie :
- Châssis aluminium haute performance
- Chauffage sol basse température dans les pièces de vie
- Sèche-serviettes dans la salle-de-bain
- Haute isolation thermique
Haut degré de finition :
- Revêtement de tous les sols : carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres
- Ensemble mobilier de salle-de-bain avec douche à l’italienne
- WC suspendu
- Cuisine équipée (sur base d’un budget défini)
- Portes intérieures décoratives
- Peinture primer sur les murs et plafonds finis avec deux couches de latex blanc
Que vous recherchiez un nouveau « chez-vous » ou un investissement locatif, nous pourrons vous conseiller le bien qui correspond à vos attentes et à vos besoins.
Prix : àpd 182.000 € HF (régime TVA)
