Maison à vendre à Wandre

Nouveau prix
Faire offre à partir de 150.000 €
rue de Visé 447
Favori

Vue d'ensemble

  • 2 Chambres
  • 1 Les salles de bains
  • 106 m2
Indice de l'énergie en kWh/m2a: 391 
Classe Énergétique: E
A+
A
B
C
D
391  kWh/m²a Classe énergétique E
E
F
G
H
Émissions de Gaz à effet de Serre kg co2/m2a: 72
Émissions de Gaz à effet de Serre de l'indice de classe: E
A+
A
B
C
D
72 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class E
E
F
G

Description

Maison 2 chambres + cour et jardin

Maison 2 chambres, actuellement louée mais libre fin mars 2024, ne nécessitant pas, a priori, de travaux. Proche de toutes les commodités, elle convient parfaitement pour un investissement immobilier ou pour une 1ère acquisition avec des droits d’enregistrement réduits (sous conditions) couplés à un abattement fiscal sur 40.000 €.
Salon, salle-à-manger, cuisine semi-équipée récente, deux belles chambres ( 17 et 14 m² ), salle-de-bains avec douche, buanderie, WC séparé, grand grenier aménageable avec lanterneaux, cour-terrasse ( 18 m² ) et jardin… Chauffage central au gaz, châssis double vitrage (PVC en façade de 2015), électricité conforme (2041), surface habitable suivant PEB 106 m²…

Renseignements et visites : Michel Lejeune au 0477/ 41 86 45

Adresse: rue de Visé 447
Zip: 4020
Pays: Belgique
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Property Id : 21198
Prix: Faire offre à partir de 150.000 €
La Taille De La Propriété: 106 m2
Chambres: 2
Les salles de bains: 1
Nombre de façades: 2
Type d’environnement: Urbain
Surface habitable: 106
Surface du salon: 15,96 m²
Type de cuisine: Aménagée
Nb. Chambres: 2
Surface de la chambre 1: 17 m²
Surface de la chambre 2: 14 m²
Salles de bains: Une
Toilettes: 1
Cave: 8,96 m²
Surface du terrain: 178 m²
Raccordement à l'égout: Oui
Eau, gaz & électricité: Oui ( électricité conforme ).
Orientation du jardin: Sud-ouest
Surface de la terrasse: 18 m²
Orientation de la terrasse: Sud-ouest
Numéro du rapport PEB: 20230913024597
Attestation conformité installation électrique: Oui valable jusque 2041
Type de chauffage: Chauffage central au gaz
Infraction urbanisitique: Non
Zone inondable: non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Meublé: Non
Vente en régime droit d'enregistrement: oui
Vente en régime TVA: non
Année de construction: 1950
Revenu Cadastral: 356
Sous-sol: Cave ( 14 m² )
Nb. Étages: 1
État du bâtiment: Bon état général
Commodités
Arrière-cour
Utilitaires
Chauffage
Eau
Électricité
Natural Gas
D'Autres Fonctionnalités
Buanderie
Câble TV
Cave
Eau
gaz & électricité
Jardin

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